Wohnen mit Freunden & viel Platz für Hobby & Beruf!

Lage

Das geräumige Zwei- bis Dreifamilienhaus befindet sich in Ortsrandlage von Alsdorf, einer Gemeinde der VG Betzdorf-Gebhardshain in unmittelbarer Nähe der Kleinstadt Betzdorf an der Sieg.

Einen Einkaufsmarkt, eine Bäckerei, einen Frisör, ein Restaurant und die Bahnstationen in Richtung Betzdorf bzw. Daaden oder Dillenburg erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten, ebenso die nahegelegene Grundschule und 2 Kitas.

Alle weiteren Annehmlichkeiten wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gute ärztliche Versorgung, weiterführende Schulen sowie einen Bahnhof mit direkter Anbindung an die Rhein-Siegstrecke nach Köln/Aachen und Siegen finden Sie in der angrenzenden Kleinstadt Betzdorf/Sieg. Die BAB 45 erreichen Sie in ca. 25 Minuten.

Beschreibung

Dieses solide und sehr gepflegte Wohnhaus wurde ca. 1925 in Massivbauweise mit Putzfassade errichtet und ca. 1960 um einen Anbau erweitert. Ab Mitte der 90er Jahre erfolgten Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen. So wurde z. B. das mit 2 Gauben versehene Satteldach mit Pfannen neu eingedeckt, neue Kunststofffenster zwischen 1990 und 2010 eingebaut, das Bad erneuert und vieles mehr.

Mit geringem Aufwand lässt sich bei Bedarf, im Untergeschoss eine Einliegerwohnung realisieren.
Die große, innen offene Doppelgarage mit darüber liegendem Lager bzw. Stauraum bietet Autoschraubern, Bastlern und Heimwerkern viel Raum für Ihr Hobby.
Das große Grundstück ist mit einem Zaun und einer Hecke eingefriedet . Der Hofraum ist gepflastert. Aufgrund der Grundstücksgröße ist eine weitere Bebauung gegebenenfalls möglich.

Unser Tipp:

Ein Haus – viele Möglichkeiten –
auch für Kapitalanleger sehr interessant !