Einfamilienhaus mit Scheune und Garage

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer malerischen, ländlichen Umgebung von Langenbach bei Kirburg. Diese idyllische Lage bietet eine harmonische Mischung aus Ruhe und Natur, ideal für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.

Die Region ist bekannt für ihre sanften Hügel und ist ideal für Spaziergänge und Ausflüge geeignet. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit ist die Gemeinde gut an die umliegenden Städte angebunden, wodurch Einkaufsmöglichkeiten und andere Annehmlichkeiten bequem erreichbar sind.

Genießen Sie die entspannte Atmosphäre und die freundliche Nachbarschaft.

Beschreibung

Dieses charmante Bauernhaus bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie mit gewachsener Struktur, solidem Zustand und weiterem Entwicklungspotenzial suchen. Das ursprüngliche Baujahr ist nicht bekannt. Im Jahr 1966 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert, der die heutige Aufteilung und Nutzung wesentlich mitbestimmt.

Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 115 m². Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss zusätzliches Ausbaupotenzial und eröffnet die Möglichkeit, weiteren Wohnraum nach individuellen Bedürfnissen zu schaffen. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt somit über praktische Nutz- und Abstellflächen.

Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die direkte Anbindung von Garage und Scheune an das Wohnhaus. Beide Bereiche sind unmittelbar vom Haus aus zugänglich und erweitern die Nutzungsmöglichkeiten erheblich – sei es für Hobbys, Lagerflächen oder weitere Ausbauideen.
Die Ausstattung ist einfach und entspricht in weiten Teilen dem Stand des Anbaujahres 1966. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten, dem Alter entsprechend überdurchschnittlichen Zustand. Gleichwohl sind Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen, um das Haus an heutige technische und wohnliche Anforderungen anzupassen.

Besonders geeignet ist die Immobilie für Käufer mit handwerklichem Geschick und einem Gespür für das Potenzial gewachsener Immobilien. Wer den Charakter eines klassischen Bauernhauses zu schätzen weiß und bereit ist, diesen mit individuellen Ideen weiterzuentwickeln, findet hier eine solide Basis mit interessanten Perspektiven.