Ihr Zuhause für Jung & Alt – Wohnen in Waldrandlage von Alsdorf (Sieg)

Lage

Dieses charmante Eigenheim befindet sich in der idyllischen Gemeinde Alsdorf, eingebettet in die malerische Landschaft des Westerwaldes in Rheinland-Pfalz. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, die durch die Nähe zu weitläufigen Grünflächen und Wäldern unterstrichen wird. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort aus.

Durch die günstige Anbindung an die nahe gelegenen Städte Betzdorf und Siegen sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung, bequem erreichbar. Zudem bieten die umliegenden Ortschaften vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Spielplätze und kulturelle Veranstaltungen.

Alsdorf ist hervorragend angebunden, sodass sowohl der Arbeitsweg als auch Freizeitaktivitäten flexibel gestaltet werden können. Der Ort überzeugt durch eine entspannte Atmosphäre und ist der ideale Lebensmittelpunkt für Familien, die das Beste aus Stadt- und Landleben kombinieren möchten.

Beschreibung

Diese schöne Immobilie, erbaut im Jahr 1970, bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, ein geräumiges Zuhause voller Charakter und Geschichte zu erwerben. Das Haus besticht durch solide Bauweise und zeitlosen Charme. Das vollunterkellerte Wohnhaus verfügt über eine integrierte Garage im Keller. Das gut aufgeteilte Erdgeschoss bietet auf ca. 113 m² Wohnfläche einen großzügigen Wohnbereich mit Balkon, Wohnküche, Bad, 2 zusätzliche Zimmer, welche sich als Schlaf-/Kinderzimmer anbieten. Das ebenerdige Wohnkonzept eignet sich für Jung und Alt optimal.

Der bereits ausgebaute Dachraum mit zwei Dachdagauben stellt eine wertvolle Erweiterung der nutzbaren Fläche dar. Auch wenn dieser Bereich derzeit nicht zur Wohnfläche gezählt wird, bietet sich für Interessenten die Möglichkeit, eine baurechtliche Genehmigung für eine Wohnnutzung zu prüfen und diesen Raum als vollwertige Wohnfläche zu erschließen.

Die Verfügbarkeit der Immobilie ist nach Absprache, was Ihnen die Flexibilität bietet, den Einzugstermin an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen. Diese Anpassungsfähigkeit macht die Immobilie besonders attraktiv für Interessenten, die einen passgenauen Einstieg in ihr neues Zuhause suchen und im Vorfeld etwaige baujahrbedingte Renovierungs-und Modernisierungsmaßnahmen durchzuführen.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Sie auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim zu begleiten.