Ideal für Singles & Kapitalanleger - Eigennutzung - gute Mieteinnahme - sichere Altersvorsorge

Lage

Das gepflegte Anwesen befindet sich in bevorzugter, sonniger Aussichtslage von Alsdorf, einer Gemeinde der VG Betzdorf-Gebhardshain in unmittelbarer Nähe der Kleinstadt Betzdorf an der Sieg.

Eine Grundschule und 2 Kitas erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Ein Einkaufsmarkt, eine Bäckerei, einen Frisör, ein Restaurant und eine Bahnstationen in Richtung Betzdorf bzw. Daaden oder Dillenburg sind ebenfalls im Ort vorhanden.

Alle weiteren Annehmlichkeiten wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gute ärztliche Versorgung, weiterführende Schulen sowie einen Bahnhof mit direkter Anbindung an die Rhein-Siegstrecke nach Köln/Aachen und Siegen finden Sie in der angrenzenden Kleinstadt Betzdorf/Sieg. Die BAB 45 erreichen Sie in ca. 20 Minuten.

Beschreibung

Aus Altersgründen wird dieses schicke Einfamilien-Wohnhaus mit Einliegerwohnung verkauft. Das gut situierte Ehepaar möchte jedoch die Hauptwohnung im Erd- und Dachgeschoss weiterhin als Mieter bewohnen. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss steht dem Erwerber zur Eigennutzung bzw. Weitervermietung zur Verfügung.

Das wohnfreundliche Eigenheim wurde in solider Massivbauweise mit Putzfassade errichtet und im Laufe der Jahre ständig renoviert und modernisiert, sodass es sich heute in einem top gepflegten Zustand präsentiert.

Von der Terrasse und vom großen Balkon haben Sie einen schönen Ausblick über den Ort und auf die umliegenden Wälder. Die unterkellerte Garage bietet zusätzlichen Raum für Gartengeräte, das Kaminholz lagert in einem überdachten Holzunterstand. Der Hofraum und die Terrasse sind gepflastert, das Grundstück mit Sträuchern bepflanzt und pflegeleicht angelegt.

 

Unser Tipp

Hier passt einfach alles: die Lage - das Haus - die Miete !
Eine Investition die sich wirklich lohnt!