EIN HAUS - DAS SICH LOHNT !

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in sonniger & ruhiger Wohnlage von Wehbach, einem  Ortsbezirk der Stadt Kirchen (Sieg).

Topographisch ist Wehbach in das malerische Asdorftal eingebettet und bietet Ihnen eine attraktive und  naturnahe Umgebung, welche Sie zu Wanderungen, Spaziergängen und Radtouren einlädt.

Ebenfalls ist Wehbach verkehrsgünstig an die Landesstraße 280 angebunden. Nur ca. 10-15 Autominuten von Freudenberg, in Nordrhein-Westfalen entfernt, liegt die Anschlußstelle zur BAB 45.

Zudem zeichnet sich Wehbach durch das Gewerbegebiet „Friedrichshütte“ als beliebter Standort für moderne Industriebetriebe aus.

Ein weiterer Vorteil besteht speziell für Familien mit Kindern darin, dass sich Kita´s sowie eine Grundschule vor Ort befinden.

Weitere Annehmlichkeiten finden Sie in der unmittelbar angrenzenden Stadt, Kirchen/Sieg,  im nördlichen Teil von Rheinland-Pfalz gelegen. Die Kleinstadt bietet mehrere Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, eine gute medizinische Versorgung einschließlich dem DRK-Klinikum, ein umfangreiches Schul-& Bildungsangebot, vielfältige  Gastronomie, ein breit gefächertes Freizeit- und Kulturangebot sowie einen Bahnhof mit direkter Anbindung an die Rhein-Siegstrecke. (Fahrzeit nach Siegen ca. 20 Minuten, Fahrzweit nach Köln ca. 1 Stunde)

Beschreibung

Das kompakte Wohnhaus wurde ca. 1954 in solider Massivbauweise mit Putzfassade errichtet und ca. 1974 durch den Anbau einer großen, überdachten Terrasse erweitert. Ab ca. 1998 erfolgten bereits umfangreiche Modernisierungsarbeiten, sodass sich für die neuen Eigentümer gute Möglichkeiten darbieten, um mit Kreativität, handwerklichem Geschick und verhältnismäßigem Aufwand, den Traum vom Eigenheim zu realisieren und sich ein gemütliches Zuhause nach eigenen Wohnvorstellungen zu gestalten.

Beim Ausbau des Dachgeschoss zu Wohnzwecken entstanden 2 geräumige Kinderzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, sowie ein weiterer Raum, welcher sich als Gästezimmer oder Büro anbietet.

Das sonnig gelegene Grundstück birgt großes Potenzial und lässt die Herzen der Gartenfreunde und Hobbygärtner höher schlagen. Größtenteils als Wiesefläche angelegt, mit einem Apfelbaum und weiteren Sträuchern bepflanzt, können Sie sich hier eine wunderbare Grünoase nach eigenen Wünschen gestalten., mit einem Apfelbaum und weiteren Sträuchern bepflanzt, können Sie sich hier eine wunderbare Grünoase nach eigenen Wünschen gestalten. Ein Gartenhaus mit Freisitz lädt zum Verweilen ein und für Ihre  Gartengeräte bietet das separate Gerätehaus ausreichend Stauraum.

Weiterhin steht ein Doppelcarport, der gemeinsam mit dem Nachbarhaus genutzt wird, zur Verfügung.