Geräumiges Eigenheim sucht Handwerker-Familie

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Stadtlage von Herdorf.

Das Städtchen Herdorf mit ca. 7000 Einwohnern im Nordosten von Rheinland Pfalz, direkt an der Landesgrenze zu NRW gelegen, gehört zur VG Daaden-Herdorf im Landkreis Altenkirchen.

Herdorf verfügt über Kitas, Grundschule, Ärzte, Zahnärzte, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, abwechslungsreiche Gastronomie, ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot im 3-Länder-Eck (RLP, NRW und Hessen) sowie einen Bahnhof (Strecke Dillenburg - Betzdorf mit Anschluss an den Regionalverkehr nach Köln/Aachen und Siegen. Weiterführende Schulen finden Sie in Daaden (regionale Schule) sowie im unmittelbar angrenzenden Neunkirchen (Gymnasium).

Die Anschlußstelle zur BAB 45, die Großstadt Siegen und der Regionalflughafen Siegerland sind jeweils ca. 15 km entfernt.

In der waldreichen Mittelgebirgslandschaft gibt es unzählige Möglichkeiten zum Wandern, Laufen, Radfahren oder Schwimmen.

Kulturell bietet Herdorf mit dem Hüttenhaus ein Theater großstädtischer Prägung, das mit anspruchsvollen Theater- und Musikdarbietungen weit über die nähere Umgebung hinaus bekannt ist.

Beschreibung

Das Wohnhaus wurde in solider Ziegel-Massivbauweise auf einem Bruchsteinkeller errichtet. Die Fassade wurde im Nachhinein mit Faserzementplatten verkleidet. In den 90-er Jahren wurde das Satteldach mit neuen Betondachsteinen eingedeckt.

Viele Jahre bewohnten die früheren Eigentümer ihr geräumiges Eigenheim mit zwei Generationen. Mit einer zur damaligen Zeit bereits fortschrittlichen Raumaufteilung, bietet das Mehrgenerationenhaus sogar für beide Wohnungen separate Hauseingänge.  Das Erd-und Obergeschoss ist jeweils mit Küche und Badezimmer ausgestattet. Ein optimales Platzangebot für eine große Familie, um sich frei zu entfalten. Ebenso bietet es sich an diese Immobilie, mit verhältnismäßigen Aufwand in 2 Wohnungen zu unterteilen und ggf. teilweise oder vollständig zu vermieten. Das renovierungsbedürftige Eigenheim, bietet seinen neuen Eigentümern viel Raum zur Verwirklichung Ihrer eigenen Wohnvorstellungen. Als kreativer Handwerker können Sie Ihre Eigenleistung optimal einbringen und gleichzeitig den Wert Ihres Eigenheims steigern.

Das ebene und pflegeleichte Grundstück ist zusätzlich mit einem kleinen Gartenhaus bebaut. Eine überdachte Terrasse mit gemütlichem Grillplatz lädt zu geselligen Stunden mit der Familie und Freunden ein.