Freiraum & Wellness für Ihre Familie!

Schickes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück und großer Garage für 3 PKWs

Objektnummer: 3418

  • Daaden
  • 163
  • 1071
  • 5
  • 1978/89
  • 220.000 € Vom Erwerber für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit 3,57 % des Kaufpreises incl. Mwst., verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

Lage

Das sehr gepflegte Anwesen befindet sich in Ortslage in einer Gemeinde der Verbandsgemeinde Daaden-Herdorf, nur ca. 3 km von Daaden entfernt.
Im Ort finden Sie neben einer Kita und einem Dorfladen auch einen Erlebnisbauernhof mit Hofladen sowie ein reges Vereinsleben, das zur Förderung der Dorfgemeinschaft beiträgt.

Die benachbarte Kleinstadt Daaden mit ca. 5.000 Einwohnern bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gute ärztliche Versorgung, Apotheken, ein reichhaltiges gastronomisches Angebot, Kitas, Grund- und Regionalschule sowie ein breit gefächertes Freizeit-und Kulturangebot.

Profitieren Sie von der zentralen Lage im Dreiländereck und den attraktiven Verkehrsanbindungen.
Die Anschlußstelle zur BAB 45 ist ca. 15 Autominuten entfernt, die Regionalbahn bietet Anschluss in die Richtungen Köln/Aachen und Siegen, den Regionalflughafen Siegerland erreichen Sie in ca. 15 km.

Beschreibung

Das attraktive und sehr wohnfreundliche Einfamilienhaus wurde ca. 1978 als Doppelhaushälfte in Massivbauweise mit Satteldach und Putzfassade errichtet und 1990 durch Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnzwecken erweitert.
In den letzten Jahren wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten vorgenommen, sodass sich das aparte Haus modern und bestens gepflegt präsentiert.

Das Highlight des Hauses ist das tolle, sehr großzügige Wellnessbad mit Whirlwanne und Sauna.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die schöne, neu gestaltete Terrasse. Hier können Sie entspannen und Ihren Kindern beim Spielen und Toben auf der Wiese zusehen.

MAKLERTIPP!

Das ideale Haus für die Familie mit Kindern!

Sichern Sie sich jetzt bei Erwerb vor dem 31.03.2021 noch bis zu € 12.000,-- Baukindergeld, pro Kind!

Ihr Ansprechpartner

Aufteilung

KELLERGESCHOSS :
1 großer Kellerraum unter der Garage

ERDGESCHOSS :
Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Wohnküche, Diele, Gäste-WC, HWR, Heizung

OBERGESCHOSS :
Schlafzimmer, Kinderzimmer, großes Wellnessbad mit Sauna und Whirlwanne, Flur

DACHGESCHOSS :
2 Kinderzimmer, Duschbad/WC, Abstellraum

Ausstattung

- Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung
- zusätzlich sorgt ein Kaminofen im Wohnzimmer für behagliche Wärme
- erneuerte isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- erneuerte Innentüren sowie Haustüre
- Bodenbeläge in Fliesen, Laminat und Vinyl
- großes Wellnessbad mit Sauna
- Duschbad im Dachgeschoss
- große neu angelegte Sonnenterrasse
- große Garage mit Teilkeller
- Gartenhaus

 

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