Das Wohlfühlhaus für alle Generationen!

Zweifamilienhaus mit 2 Garagen

Objektnummer: 3440

  • Elkenroth
  • 220 m²
  • 900 m²
  • 7
  • ca. 1925/65
  • 275.000 € Zzgl. Käufer-Maklerprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Lage

Das geräumige Anwesen befindet sich auf einem ebenen Grundstück in bevorzugter Wohnlage von Elkenroth.

Das Ortszentrum erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.

Elkenroth ist eine Gemeinde mit guter Infrastruktur und gehört zur VG Betzdorf-Gebhardshain. Im Ort finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten für den tägl. Bedarf, Grundschule, Kita, Ärzte, Apotheke, Banken sowie eine gute Gastronomie.

Alle weiteren Annehmlichkeiten bieten Ihnen die jeweils 10 Fahrminuten entfernten Kleinstädte Bad Marienberg, Hachenburg und Betzdorf.

In Betzdorf an der Sieg haben Sie Bahnanschluss nach Siegen und Köln - Aachen.

Die landschaftlich reizvolle Lage von Elkenroth, umgeben von Wiesen und Wäldern, ist ideal für Natur- und Wanderfreunde. Ebenso kommen Radfahrer auf vielen markierten Radwegen voll auf Ihre Kosten.

Der Elkenrother Weiher, am Orstrand gelegen, lädt das ganze Jahr zum Verweilen ein, ob zum Schwimmen, zum Angeln, zum Eislaufen im Winter oder einfach nur für ausgedehnte Spaziergänge.

Beschreibung

Das wohnfreundliche Zweifamilienhaus bietet der Großfamilie, aber auch 2 Familien, viel Wohnraum und Bewegungsfreiheit auf dem sehr sonnig gelegenen Grundstück.

Im Laufe der Zeit wurden umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen, sodass sich das Anwesen heute in einem zeitgemäßen, guten Zustand präsentiert.

Vom Esszimmer gelangen Sie auf die ca. 20 m² große Terrasse mit Zugang in den mit einem Gartenteich angelegten und einem großzügigen Partyhaus bebauten, wunderschönen Garten.

Hier können Ihre Kinder Spielen und Toben und Sie können Relaxen oder mit Freunden im Partyhaus gesselige Stunden verbringen.

Für Ihren Fuhrpark stehen zwei Garagen mit direktem Zugang in den Keller zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner

Aufteilung

KELLERGESCHOSS:

Heizungsraum, Tankraum, Holzlager, div. Kellerräume, Waschküche mit Ausgang in den Garten, Flur; 2 Garagen

ERDGESCHOSS:

Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro,

Bad/DU/WC, Diele, Abstellraum, Terrasse mit Zugang zum Garten

OBERGESCHOSS:

Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, DU/WC, Flur

 

DACHGESCHOSS:

2 Zimmer

 

NEBENGEBÄUDE:

Großes Partyhaus

Ausstattung

- Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung

- zusätzlicher Kaminofen im Wohnzimmer

- isolierverglaste Fenster mit Rollläden

- Bodenbeläge in Fliesen, Laminat und PVC

- Stiltüren

- Marmor- und Holztreppe

- 2 Bäder

- große Terrasse

- 2 Garagen

Eine Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden.

Ihr Ansprechpartner

Ihre Anfrage

Sie haben Fragen zu diesem Objekt? Kein Problem!

Schreiben Sie uns unverbindlich eine Nachricht, wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.